Председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о мерах безопасности при съеме загородного жилья. Перед подписанием договора он рекомендует запросить у собственника свежую выписку из реестра недвижимости. Документ поможет убедиться, что человек владеет домом и на нём нет обременений или арестов.
Если имущественные права представляет другое лицо, арендатору нужны нотариально заверенная доверенность. В договоре должны быть прописаны срок аренды, сумма платежа и порядок оплаты коммунальных услуг. Также советуют составить акт приёма-передачи с описью мебели и фиксацией дефектов.
Парламентарий рекомендовал сделать видеозапись состояния дома перед заселением. Залог следует передавать только под расписку с условиями возврата средств. Вносить предоплату до личной проверки объекта категорически нельзя.
Осмотр лучше проводить днём, тестируя воду, электричество и исправность сантехники. Владелец не должен избегать проверок и спешить со сделкой. Перед договором полезно познакомиться с соседями для оценки обстановки на участке.