Кандидат фармацевтических наук Мария Золотарёва предупредила, что регулярное появление конденсата и застой воздуха создают условия для развития чёрной плесени. Споры грибов формируют колонии при длительном повышении влажности воздуха выше 65–70%, проникнув внутрь обоев, штукатурки и дерева. В процессе жизнедеятельности грибки выделяют микотоксины, вызывающие усталость, головные боли и снижение иммунитета.
Отбеливатели и уксус не рекомендуются для обработки пятен, так как влага увеличивает влажность стены и приводит к повторному появлению грибка. Для уничтожения плесени необходимо просушить помещение до влажности ниже 50%, снять визуальный налёт и нанести профессиональный фунгицид. Эффект достигается применением средств на основе четвертичных аммониевых соединений двумя слоями с суточным интервалом. Химические методы бессмысленны, если конденсат возникает из-за промерзания стен от строительных дефектов.