Один объект имущества каждого вида, включая квартиры, хозяйственные постройки площадью до 50 кв. м и гаражи, освобождается от налога при отсутствии предпринимательской деятельности.
Эта льгота распространяется на садовые дома и комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах, зарегистрированные как объекты недвижимости.
При наличии нескольких гаражей автоматическая льгота применяется к объекту с наибольшей суммой налога, если пенсионер не направит уведомление в налоговый орган.
С 2026 года режим самозанятости прекратит действие при сдаче в аренду нежилых помещений, в том числе гаражей, согласно закону № 422.
Для легализации доходов потребуется уплата НДФЛ или регистрация в качестве индивидуального предпринимателя.
Факт сдачи гаража в аренду не отменяет имущественную льготу, но может повлиять на субсидии на оплату ЖКХ и пособия для малоимущих.
Превышение совокупного дохода над региональным порогом нуждаемости способно стать основанием для пересмотра ряда социальных выплат.
Ранее сенатор Игорь Мурог уже давал пояснения касательно действий пенсионера при потере жилья.